В процессе эксплуатации периодически производятся осмотр и ремонт строительной части ТП. Во время осмотров ТП всех типов проверяют состояние окружающей ее территории в части обеспеченности подъезда автотранспорта и подходов, пожарной безопасности, возможности повреждения ТП паводковыми и ливневыми водами, а также случайных наездов на ТП автотранспорта и сельскохозяйственных машин.
При осмотре закрытых ТП проверяются отсутствие течи в кровле, состояние штукатурки, покраски, побелки стен и потолков; исправность дверей и запоров, полов, каналов; исправность вентиляции. Кроме того, проверяются состояние фундаментов и отмостки вокруг помещения, исправность электропроводки освещения, состояние противопожарных средств, отсутствие пыли, грязи в помещении.
Осмотр строительных конструкций мачтовых ТП без подъема на опору включает проверку состояния древесины, железобетона опор и их деталей, уровня земли у основания опор МТП, положения строительных конструкций. Кроме того, необходимо проверить прочность бандажей, хомутов, болтовых креплений деталей опор, состояние раздвижных лестниц и замков, целость шкафа щита низкого напряжения, плотность закрытия его дверок, состояние окраски, исправность запоров.
При осмотре конструкции подстанций типа КТП проверяются загрязненность поверхности металлических корпусов, шкафов и состояние окраски, отсутствие внешних повреждений корпусов, плотность закрытия дверей и исправность их запоров, состояние опорных фундаментов и поворотных площадок.
Выявленные при осмотрах мелкие неисправности и дефекты, выполнение которых безопасно без отключения ТП, устраняются во время осмотров или в ближайшие дни после осмотра. К таким работам относятся, например, приведение в порядок окружающей ТП территории, подсыпка грунта у опор МТП и фундаментов КТП, ремонт дверей и замков, уборка закрытых помещений РУ до 1000 В, смена в них электроламп и выключателей. Работы может выполнять обслуживающий персонал ТП, имеющий не ниже III квалификационной группы по технике безопасности. Неотложные строительные работы, требующие отключения ТП, производятся в порядке внеочередного или аварийного ремонта.
При текущем ремонте производятся ликвидация дефектов, не устраненных во время осмотров, мелкий ремонт кровли, штукатурки, пола и дверей, исправление вентиляционных решеток, ремонт или смена приставок и отдельных деталей опор МТП, подтяжка бандажей и болтовых креплений устранение наклонов и разворотов у опор МТП, ремонт раздвижных лестниц и шкафов щитов НН, окраска металлических строительных конструкций и деталей опор МТП, очистка и окраска поверхности металлических корпусов КТП, ремонт их дверей, фундаментных стоек и площадок.
Во время капитального ремонта выполняются отдельные работы, входящие в объем текущего ремонта, а также при необходимости полный восстановительный ремонт кровли, штукатурки стен и потолка с их побелкой; ремонт полов, дверей, фундаментов и отмосток вентиляционных решеток; смена опорных конструкций МТП, включая лестницу и шкаф щита НН; восстановительный ремонт подъездных путей к ТП.
